5. 5. 2022
Už v únoru 2022 byla základní úroková sazba nejvyšší za posledních 20 let. Aby toho nebylo málo, od dubna se přidaly taky tři ukazatele, resp. podmínky, které musí zájemci o hypoteční úvěry splnit (psali jsme o nich v článku Na hypotéky nedosáhnou další zájemci. ČNB opět zpřísnila podmínky).
Základní úroková sazba jen tak neklesne
Dobrých zpráv se v téhle oblasti nejspíš jen tak nedočkáme. Odborníci totiž odhadují, že v závěru letošního roku dosáhne základní úroková sazba 7 % a u 90% hypoték půjde i nad ni. Zároveň radí všem, kterým bude v druhém pololetí končit fixace, aby se pokusili prodloužit stávající úvěr o takovou dobu, jakou už splácí. Jinak by se mohla hypotéka zatraceně prodražit.
Zároveň je nutné dodat, že se konečně aspoň trochu ochlazuje trh s nemovitostmi. Poptávka sice ještě stále převyšuje nabídku, ale už ne tak razantně jako dřív. Nové nemovitosti, které spatří světlo světa ve třetím čtvrtletí letošního roku, budou mít jejich developeři problém prodat za zamýšlenou cenu.
Použité zdroje:
- Tisková zpráva Videobydlení.cz z 5. 5. 2022
- https://www.novinky.cz/ekonomika/clanek/dalsi-vyrazny-rust-urokove-sazby-cnb-ji-navysila-uz-na-575-procenta-40396042
